Kinh nghiệm hay

Tiêu đề

Các lý do để đất nền biệt thự trở nên tiềm năng trong mắt nhiều nhà đầu tư

Theo xu hướng hiện đại những khu đô thị, khu dân cư sinh thái đang trở thành xu hướng sống của tầng lớp thượng lưu. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư hiểu được đang và xuống tiền cho các dự án đất nền biệt thự hơn. Tuy nhiên biệt thự thì có rất nhiều loại hình khác nhau để ở. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem về biệt thự trong các dự án được triển khai hiện nay.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là nhà ở riêng biệt được thiết kế xây dựng trên một mảnh đất với không gian rộng, trong đó đầy đủ các yếu tố như vườn, hàng rào xung quanh, cổng rào lớn, rối ra riêng biệt. Và có ít nhất là 3 mặt sân vườn. Ngoài ra, để có điều kiện là một căn biệt thự là phải được xây dựng riêng biệt với xung quanh. Và được thiết kế tối đa 3 tầng không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Biệt thự có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất. Phải có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Các loại hình biệt thự

Trong các dự án, thường sẽ bao gồm nhiều loại hình đất nền. Và biệt thự cũng có rất nhiều loại khác nhau. Trong các dự án thường có các loại biệt thự sau đây là điển hình nhất:

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là biệt thự đứng độc lập trên một mảnh đất và có 4 mặt đều có mặt thoáng. Được xây dựng chính giữa lô đất và 4 mặt xung quanh là cảnh quan

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là biệt thự được ghép khối gồm 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và chung nhau kiến trúc. Diện tích thường nhỏ hơn đơn lập và giá cũng thấp hơn đơn lập.

biet-thu-song-lap
Biệt thự song lập

Biệt thự vườn

Biệt thự vườn là biệt thự được xây trên một khoảng đất rộng. Bốn mặt đều giáp với cảnh quan thiên nhiên như vườn cây, hồ bơi, đài phun nước.

Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là loại biệt thự được xây dựng theo dạng liền kề nhau trong diện tích rộng. Trong khuôn viên vẫn có khoảng sân và vườn. Ngôi nhà không thể đứng riêng biệt trên một mảnh đất rộng mà phải vai kề vai hay lưng giáp lưng để tạo thành những biệt thự song lập, tứ lập.

biet-thu-lien-ke
Biệt thự liền kề

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được thiết kế kiến trúc tinh tế. Mỗi căn biệt thự đều được trang bị nội thất với tiện ích đầy đủ nhằm phục vụ cho khách du lịch. Loại hình này thường được thiết kế tại các dự án resort hay các khách sạn hay các dịch vụ tiện ích. Biệt thự nghỉ dưỡng thường có ở các khu du lịch nổi tiếng.

Có nên mua biệt thự trong dự án hay mua đất rồi tự xây biệt thự?

Biệt thự với không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Nhưng nhiều người băn khoăn mua những sản phẩm biệt thự cao cấp trong các dự án hay tự mua đất xây biệt thự? Sau đây chúng ta hãy tìm hiểu về ưu điểm của biệt thự dự án.

Ưu điểm của dự án đất nền biệt thự

  • Các biệt thự nằm trong dự án sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan được bố trí đẹp, thoáng mát với đầy đủ tiện ích cho cư dân. Hệ thống cấp điện, nước, thoát nước,… đều được chủ đầu tư hoàn thiện. Trong các dự án thường cảnh quan sẽ theo xu hướng xanh, thoáng mát.
  • Hệ thống an ninh tiên tiến, chặt chẽ, hạn chế người lạ ra vào. Đội ngũ bảo vệ tuần tra thường xuyên và có hệ thống camera giám sát. Đảm bảo cho người dân an toàn tuyệt đối.
  • Hưởng lợi từ tiện ích nội khu. Thường các dự án sẽ đi kèm theo các tiện ích vượt trội như trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí,
  • Giảm được thời gian xin cấp phép phê duyệt từ cơ quan chức năng để xây dựng.
  • Các chủ sở hữu sẽ sống trong môi trường văn minh, đẳng cấp. Từ đó xây dựng được thêm nhiều mối quan hệ khác trong cùng khu.
biet-thu-trong-du-an
Biệt thự trong dự án sở hữu nhiều tiện ích hoàn hảo

Vì vậy khi tự mua đất rồi xây biệt thự cũng gặp một số bất tiện mà chỉ có biệt thự dự án mới có được như các tiện ích nội khu giúp người ở thuận tiện di chuyển mua sắm hơn. Người ở còn sống trong một môi trường xanh, sạch, đẹp với cây xanh xung quanh bao phủ. Hệ thống hạ tầng hoàn thiện về thoát nước mưa, có vỉa hè, cây xanh,… Và quan trọng nhất là đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.

Các dự án đất nền biệt thự tại Bà Rịa – Vũng Tàu mà bạn nên quan tâm

Hiện tại, Bà Rịa – Vũng Tàu nổi tiếng là nơi để du lịch, nghỉ dưỡng cuối tuần khi làm việc mệt mỏi. Từ TP. HCM kết nối đến BRVT vô cùng nhanh chóng, đó chính là lý do người chọn BRVT để nghỉ ngơi cuối tuần. Vì vậy, BRVT đang triển khai rất nhiều dự án nghỉ dưỡng, du lịch, nơi ở,… Với vị trí chiến lược nằm ngay vùng ven biển và giáp với TP. HCM đã thúc đẩy kinh tế nơi đây phát triển mạnh mẽ trong các năm qua. Cơ sở hạ tầng giao thông, xã hội ngày càng vượt bậc.

Do vậy, nhiều người không chỉ về đây du lịch mà còn thu hút về đây sinh sống là làm việc. Các KCN mọc lên ngày càng nhiều kéo theo hàng nghìn người lao động. GDP tại BRVT đứng thứ 3 cả nước, nền kinh tế phát triển vượt bậc. Vì vậy, BRVT cũng không thua kém TP. HCM.

TP. HCM với nguồn quỹ đất đang cạn kiệt. Vì vậy việc xây biệt thự vô cùng khó khăn khi giá đất tại TP. HCM rất đắt đỏ. Nhiều người đang dịch chuyển sang các vùng ven để xây biệt thự. Bên cạnh đó, hiện nay đang có xu hướng nhiều người tìm về BRVT để sở hữu căn nhà thứ hai. Với những người có thu nhập cao thì biệt thự chính là điểm đến. Kết quả là, nhiều dự án đất nền biệt thự đang được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

Các dự án đất nền biệt thự nổi bật tại BRVT

Lan Anh 7

Dự án Lan Anh 7 với chủ đầu tư là Công ty Lan Anh. Là thương hiệu uy tín từ lâu đời tại thị trường bất động sản này. Dự án nằm ngay trung tâm Bà Rịa nên sở hữu các tiện ích ngoại khu đầy đủ. Dự án với quy mô 30ha bao gồm nhiều loại hình biệt như: biệt thự liền kề, biệt thự vườn, biệt thự đơn lập, song lập.

biet-thu-cua-dụ-an-lan-anh-7
Biệt thự của dự án Lan Anh 7

Ngoài ra, dự án Lan Anh 7 còn sở hữu tiện ích nội khu đẳng cấp với trung tâm thương mại 9 tầng, công viên ánh sáng, hồ sinh thái, các dãy nhà phố thương mại. Đặc biệt là cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được hoàn thiện. Với pháp lý minh bạch có sổ hồng riêng từng nền. Đã thu hút hàng loạt nhà đầu tư rót vốn vào dự án. Đây sẽ là dự án tiềm năng sinh lời cao trong tương lai không xa.

Phú Mỹ Gold Villas

Khu đô thị nằm ngay thành phố Cảng Phú Mỹ. Dự án Phú Mỹ Gold Villas nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Gold City. Phú Mỹ Gold Villas với quy mô 8,8ha. Đây là dự án đất nền với pháp lý hoàn thiện bao gồm nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự, chung cư. Mỗi nền biệt thự khoảng 200-350m2, sở hữu khoảng không gian rộng rãi, thoáng mát. Với đầy đủ hồ bơi, sân vườn, gara để xe,… Ngoài ra, khu đô thị còn có tiện ích nội khu như, nhà trẻ, hồ bơi, công viên cây xanh, trung tâm thương mại,…

La Vida Residences

Tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, TP. Vũng Tàu. Dự án có diện tích 255.701m2 do Công ty Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Được quy hoạch theo các loại hình như biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố vườn, shophouse, căn hộ chung cư. Đặc biệt, tiện ích nội khu bao gồm nhiều phân khu như công viên, nhà hàng, cafe, trường học, phòng khám, trung tâm thể dục thể thao,…

Đất nền biệt thự đang là xu hướng hầu hết trong các dự án được triển khai tại BRVT. Với nền kinh tế và GDP cao thì việc tìm đến biệt thự để sinh sống sẽ là xu hướng trong tương lai của tỉnh. Và cả người dân vùng Đông Nam Bộ để sở hữu căn nhà thứ hai tại đây. Nếu có thắc mắc, vui lòng gọi 0938.520.789 để được hỗ trợ.