Thông tin

Tiêu đề

Trung tâm thương mại tác động như thế nào đất nền Lan Anh 7

Thị trường đất nền gần TTTM có khả năng mang lại lợi nhuận tốt, tính thanh khoản cao giúp bất động sản trở thành món hàng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tổng quan về tiềm năng BĐS Châu Đức

Châu Đức là huyện thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sở hữu lợi thế về địa lý, tài nguyên khoáng sản phong phú. Là huyện có hệ thống giao thông khá thuận lợi như: QL56, QL51, cao tốc BH-VT, cao tốc Bến Lức – Long Thành, QL1A và sân bay quốc tế Long Thành,… Đặc biệt, gần cảng Cái Mép – Thị Vải là 19 cảng lớn nhất thế giới. Đây là lợi thế vô cùng lớn cho việc vận chuyển hàng hóa phục vụ cho việc xuất – nhập khẩu. Bởi cơ sở hạ tầng phát triển là một yếu tố giúp cho BĐS Châu Đức ngày càng tăng cao.

chau-duc-co-co-so-ha-tang-phat-trien-lam-tang-gia-tri-bđs
Châu Đức có cơ sở hạ tầng phát triển làm tăng giá trị BĐS.

Trong những năm gần đây, nền công nghiệp Châu Đức ngày càng phát triển. Năm 2020 giá trị sản xuất công nghiệp hơn 2.000 tỷ đồng, đạt 45% kế hoạch, tăng 7,85% so với cùng kỳ năm 2019. Với tổng thu ngân sách hơn 188 tỷ đồng, đạt 69% dự toán; trên địa bàn huyện hiện có 31 dự án ngoài các khu, cụm công nghiệp có giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích là 1.056ha, tổng vốn đăng ký thực hiện khoảng 3.700 tỷ đồng. Chính vì vậy, dự án BĐS công nghiệp ngày càng tỏa sức nóng và trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Sự gia tăng của giá trị đất nền gần TTTM

Giá trị bất động sản thường được xác định dựa trên giá trị thị trường, giá trị sử dụng, giá trị đầu tư và giá trị thanh lý, tính thanh khoản,… 

Trong đó, giá trị thị trường được điều phối bởi các yếu tố vĩ mô như tình hình kinh tế, xã hội, chính sách, cơ chế nhà nước. Còn các loại giá trị như: giá trị sử dụng, giá trị đầu tư và giá trị thanh lý, tính thanh khoản được quyết định bởi tiềm lực riêng có của dự án BĐS. 

Mà theo đó, những dự án đất nền bất động sản được quy hoạch bài bảng; tích hợp đầy đủ tiện ích phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Và đặc biệt, tiện ích có TTTM sẽ là một yếu tố giúp đẩy nhanh giá trị gia tăng của BĐS nơi đây.

Tại sao đất nền gần TTTM lại thu hút nhiều nhà đầu tư

TTTM là sự tổ hợp kinh doanh hiện đại, đa chức năng. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi, giải trí, hội trường, văn phòng cho thuê,… Vì thế, khi có TTTM gần dự án BĐS thì khách hàng đầu tư sẽ được tận hưởng những dịch vụ này một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất. Chính vì vậy, đây chính là giá trị sử dụng hấp dẫn nhà đầu tư đến bất động sản gần TTTM.

Đối với các nhà đầu tư, dự án bất động sản gần TTTM là sự lựa chọn lý tưởng. Đem lại giá trị tiềm năng vượt trội cho các nhà đầu tư. Gần TTTM sở hữu một môi trường sống tiện nghi, hiện đại, được đầu tư bài bản. Là yếu tố hàng đầu thu hút khách hàng đến sinh sống, an cư, lạc nghiệp tại đây. Điều này sẽ làm cho tính thanh khoản và lợi nhuận khi chuyển nhượng của bất động sản tại đây sẽ cao hơn rất nhiều. Chúng ta có thể kinh doanh cho thuê mặt bằng; nhà ở tại những khu đất gần TTTM cũng sẽ tạo ra lợi nhuận rất nhiều.

trung-tam-thuong-mai-duoc-xay-o-vi-tri-dep
Trung tâm thương mại được xây ở vị trí đẹp.

Điều đang chú ý nhất, TTTM thường được xây tại những vị trí đẹp nhất. Thường gần các tuyến đường lớn, trục đường chính. Do đó, những dự án đất nền gần TTTM cũng có những ưu thế về vị trí; khả năng kết nối giao thông; và đặc biệt là tiềm năng tăng giá tốt. Từ đó giá trị thanh lý của khu đất trong tương lai cũng tăng vượt bậc theo thời gian. Chính những yếu tố này đã làm cho giá trị đất nền gần TTTM ngày càng thu hút khách đầu tư.

TTTM gần đất nền Lan Anh 7

Khi mua đất nền tại đây khách hàng chỉ mất 5 phút để đi qua Trung tâm thương mại Bà Rịa. Ngoài ra, dự án còn gần các khu chợ và trung tâm thương mại như:

  • Chợ Nghĩa Thành. Địa chỉ: đường số 37, Nghĩa Thành, Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu cách dự án 2,5km.
  • Coopmart Châu Đức.
  • Chợ mới Bà Rịa.
  • Siêu thị Coopmart Bà Rịa.
  • Chợ hải sản Bà Rịa.

Điều đặc biệt, dự án đất nền Lan Anh 7 Nghĩa Thành nằm trong dự án Thành Đô Smart City. Được thiết kế quy hoạch đồng bộ; bài bản với nhiều phân khu chức năng đa dạng như nhà ở và hệ thống tiện ích nội khu. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo của các dãy nhà nhiều chức năng như: Dãy shophouse thương mại; TTTM 9 tầng; khu thể thao đa năng; trường học liên cấp; công viên ánh sáng;…

Khu đô thị Thành Đô Smart City được đánh giá sẽ có rất nhiều triển vọng đối với việc phát triển thương mại – dịch vụ. Ngay trong nội khu dự án sẽ xây dựng một TTTM 9 tầng. Sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm; giải trí của các khách hàng đầu tư tại dự án và các cư dân tại đây.

du-an-dat-nen-lan-anh-7-gan-tttm-9-tang
Dự án đất nền Lan Anh 7 gần TTTM 9 tầng.

Đặc biệt, ngoài trung tâm thương mại 9 tầng; dự án Thành Đô Smart City còn có những dãy nhà shophouse thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh. Những ngành nghề phù hợp như văn phòng đại diện, nhà hàng, quán cà phê, nhà thuốc hay khách sạn,…

Gần dự án VinGroup

Điều đáng chú ý nhất, dự án đất nền Lan Anh 7 chỉ cách với dự án Vingroup tại huyện Châu Đốc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 1km. Dự án đang khảo sát xin đầu tư hơn 800ha đất. Nhằm xây dựng các Trung Tâm Thương Mại; khu Công Nghệ đẳng cấp; chất lượng cao để phục vụ nhân dân địa phương và vùng lân cận. 

Đây chính là một cú bùng nổ về hạ tầng cho toàn bộ tỉnh BRVT nói chung và toàn bộ những dự án xung quanh nói riêng; nhất là đất nền Lan Anh 7. Với tiềm lực kinh tế vững mạnh của tập đoàn VinGroup; thì dự án này sẽ chính là điểm mấu chốt thu hút nhiều NĐT đến với các thị trường BĐS xung quanh dự án. Điều này giúp cho thị trường bất động sản BRVT nói chung và Châu Đức nói riêng. Sẽ ngày càng thu hút nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước và giá ngày càng tăng cao.

Hy vọng những thông tin về sự tác động của Trung tâm thương mại đến đất nền Lan Anh 7, sẽ giúp ích rất nhiều cho sự đầu tư của khách hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc những thông tin liên quan. Vui lòng liên hệ theo hotline 0938.520.789 để được hỗ trợ nhanh nhất.