Tiêu đề

Lan Anh 7 – Một trong số các dự án đất nền đã có sổ hồng đáng quan tâm nhất hiện nay tại khu vực BRVT

Dự án đất nền Lan Anh 7 hay còn được biết đến là dự án Thành Đô Smart City là một trong những dự án đất nền đang rất được chủ đầu tư quan tâm tại thị trường bất động sản khu vực Bà Rịa Vũng Tàu thời gian gần đây.

Dự án án Lan Anh 7 Bà Rịa Vũng Tàu

Nhờ sự phát triển của ngành du lịch, nghỉ dưỡng tại Bà Rịa Vũng Tàu mà thị trường bất động sản nơi đây vốn đã là một thị trường khá sôi động trong khu vực. Thêm vào đó là nhiều yếu tố tác động mạnh mẽ đến kinh tế, xã hội và xuất nhập khẩu của tỉnh trong thời gian gần đây. Ví dụ như sự phát triển của các dự án giao thông, sân bay, cảng biển, khu công nghiệp… Từ đó kéo theo sự bùng nổ mạnh mẽ của các dự án bất động sản từ đất nền, chung cư, cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng… Cũng như sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Đất xanh, Novaland…

Chắc chắn không thể không nhắc đến dự án Lan Anh 7 – Thành Đô Smart City. Dự án do chủ đầu tư Lan Anh và nhà phát triển dự án Thành Đô hợp tác triển khai. Dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư. Và cũng đã đạt được những kết quả ban đầu hết sức thành công.

Tổng quan dự án

Tên dự án: Lan Anh 7( LA7 ), Thành Đô Smart City, LA Luxury Village.

khu-dan-cu-Thanh-Do-Smart-City-19
Dự án đất nền Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City).

Vị trí: Khu đô thị Lan Anh 7 nằm tại mặt tiền quốc lộ 56 của xã Nghĩa Thành, Châu Đức, BRVT.

  • Loại hình: Đất nền
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH MTV Lan Anh Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Đơn vị phát triển dự án LA7: Công ty CP Địa ốc Thành Đô.
  • Tổng vốn đầu tư: 100 tỷ
  • Quy mô: 30 hecta.
  1. Giai đoạn I: phát triển 9,8 hecta với 415 nền đất. Gồm 2 phân khu Hưng Vượng, phân khu Gia Long.
  2. Giai đoạn II: dự kiến quy hoạch 13,15 hecta.
  • Loại hình xây dựng được cấp phép: Nhà phố (Nhà phố vườn, nhà phố thương mại), biệt thự, shophouse…
  • Diện tích nền: 104 m2, 108 m2, 118 m2, 125 m2, 126 m2, 128 m2, 132 m2, 140 m2, 152 m2, 154 m2, 162 m2, 167 m2, 182 m2, 240 m2.
  • Dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.600 cư dân.
  • Hạ tầng dự án: đường nội khu rộng từ 12 – 14m.
  • Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại 9 tầng, hệ thống trường học liên cấp 1-2-3, khu công viên ánh sáng, khu vui chơi giải trí…
  • Tiện ích ngoại khu: Bệnh viện 7000 giường, trung tâm hành chính, sân Gold, trung tâm thương mại, trường Cao đẳng, trường Đại học, trường Trung cấp, khu du lịch, bãi biển…
  • Pháp lý: Quy hoạch 1/500 chi tiết, hỗ trợ giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng từng nền (Đã có)
  • Ưu đãi dự án: Chiết khẩu, bốc thăm trúng thưởng, trả góp lãi suất 0% (4 tháng đầu)…

Thông tin chi tiết về dự án đất nền Lan Anh 7

Vị trí đất nền Lan Anh 7

Đất nền Lan Anh 7 nằm tại vị trí đắc địa của khu vực trung tâm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

ban-do-vi-tri-thanh-do-smart-city-Lan-anh-7
Bản đồ vị trí dự án Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City).

Đây cũng là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về giao thông, kinh tế và thương mại:

  • Cách UBND xã Nghĩa Thành khoảng 3,2km.
  • Cách UBND Huyện Châu Đức gần 13km.
  • Nằm cách Trung tâm thành phố Bà Rịa hơn 7km.
  • Cách trung tâm Thành phố Vũng Tàu gần 21km.
  • Cách cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và Sân bay quốc tế Long Thành: 15 -30 phút di chuyển

Lan Anh 7 nằm trong quy hoạch phát triển thành phố

BRVT cũng đang là khu vực được Đảng và nhà nước hết sức quan tâm và chú trọng phát triển. Nhất là khu vực Châu Đức. Đất nền LA7 lại may mắn nằm trong khu vực định hướng phát triển về kinh tế lẫn xã hội của Huyện Châu Đức. Dự án đáp ứng nhu cầu hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn và phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ của tỉnh.

Nằm liền kề cụm công nghiệp lớn nhất tỉnh

Hơn thế, Lan Anh 7 còn toạ lạc tại địa thế hết sức đắc địa trong khu vực BRVT. Lan Anh 7 nằm gọn trong lòng chảo phát triển của hai cụm khu công nghiệp lớn nhất Châu Đức. Đó chính là cụm khu công nghiệp Hoà Long và khu công nghiệp Việt Nhật Sonadezi rộng tới 2287 hecta. Cụm KCN này đang phát triển với hơn 300.000 chuyên gia và công nhân đang sinh sống và làm việc. Đây là một yếu tố then chốt trong việc hình thành và phát triển đô thị công nghiệp trong vùng. Cũng chính vì thế mà nhu cầu về nhà ở tại Châu Đức đang có xu hướng tăng nhanh trong giai đoạn sắp tới.

Với mong muốn hỗ trợ tối ưu nhất cho cư dân khi khu công nghiệp được lấp đầy. Khu đô thị Lan Anh 7 hứa hẹn sẽ là nơi an cư lập nghiệp vững chắc cho người dân. Cũng như nơi đáp ứng nhu cầu nhà ở đang ngày càng bức thiết hiện nay. Đảm bảo an sinh xã hội cũng như hỗ trợ tối đa cho cư dân trong vùng các nhu cầu vui chơi, giải trí và sinh hoạt.

Toạ lạc tại vị trí các tuyến giao thông huyết mạch

Khu đô thị Lan Anh 7 nằm ngay mặt tiền đường Quốc lộ 56 huyết mạch của tỉnh BRVT đang được đầu tư nâng cấp. Và cách trục đường Hương Lộ 2 của xã Nghĩa Thành khoảng 650m. Dự án còn nằm ngay gần nút cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dự kiến khởi công trong quý 3 năm 2021. Ngoài ra dự án còn nằm gần các tuyến giao thông bình đa – Đá Bạc, đường liên cảng, sân bay quốc tế Long Thành…

vi-tri-du-an-lan-anh-7-mang-den-nhieu-tien-ich-hap-dan-khach-hang
Nhờ hệ thống giao thông đang được phát triển hết sức thuận tiện.

Nhờ hệ thống giao thông đang được phát triển hết sức thuận tiện. Hỗ trợ rút ngắn khoảng cách vẫn chuyển hàng hoá từ các khu công nghiệp đến cảng Cái Mép – Thị Vải… Cũng như hỗ trợ lưu thông thuận tiện cho người dân. Nhờ đó mà việc phát triển kinh tế, xã hội cũng được thúc đẩy. Kéo theo giá trị bất động sản khu vực tăng cao trong đó có cả giá trị đất nền LA7.

Gần khu đại đô thị Vingroup

Một điểm cộng khác đáng kể đến của dự án là nằm ngay gần khu đại đô thị công nghệ cao rộng 800ha của tập đoàn VinGroup. Đây sẽ là một cú hích lớn cho thị trường BĐS trong vùng và cả cho dự án Lan Anh 7. Ngoài ra sự đổ bộ hay tích trữ quỹ đất của các ông lớn như Đất xanh, novaland, Sungroup cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng không nhỏ đến bất động sản BRVT.

Lan Anh đã và đang trở thành một dự án hot nhất trong thị trường bất động sản BRVT. Chính nhờ vào vị trí vàng hết sức tiềm năng mà dự án may mắn được thừa hưởng.

Hơn nữa, việc dự án nằm cách sân bay Long Thành chỉ 20 phút di chuyển và tới cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ chừng 15 phút cũng là những yếu tố giúp Lan Anh 7 trở thành một dự án mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Bởi đây cũng chính là những yếu tố then chốt cho việc phát triển kinh doanh, thương mại cũng như du lịch, xuất nhập khẩu… của khu vực. Nhờ đó kéo theo thị trường bất động sản sẽ phát triển mạnh mẽ. Từ đó mang lại lợi nhuận và cơ hội cho nhà đầu tư trong tương lai.

Tiện ích dự án

Khu đô thị Lan Anh 7 thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nổi bật từ nội khu đến ngoại khu. Nhờ đó đảm bảo nhu cầu vui chơi giải trí cũng như nghỉ dưỡng hoàn hảo cho cư dân.

Hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm:

  • Khu chợ mới Bà Rịa, chợ hải sản Bà Rịa.
  • Trung tâm thương mại, siêu thị CoopMart…
  • Bệnh viện đa khoa Bà Rịa.
  • Trung tâm văn hoá, thể thao Bà Rịa.
  • Hệ thống trường liên cấp: mầm non Phước Hiệp, tiểu học Suối Nghệ, tiểu học Hoà Long, trường THCS Quang Trung, THCS Nguyễn Công Trứ, THPT Ngô Quyền.
  • Hệ thống trường Trung cấp Y tế BRVT, trường Trung cấp Biên Phòng 2, trường CĐ Sư Phạm BRVT, trường ĐH Dầu Khí…
  • Trường quốc tế: trường học viện Anh Quốc.
  • Công viên Hoà Bình.
  • Sân Gold Châu Đức.
  • Hệ thống giao thông: QL 56, Hương Lộ 2, Cao tốc BH – VT, sân bay quốc tế Long Thành…
  • UBND xã Nghĩa Thành, trung tâm hành chính 1 cửa Bà Rịa…
  • Hệ thống ngân hàng, bưu điện…
  • Khu du lịch, bãi biển, resort…
đất-nền-thành-đô-smart-city-11
Hệ thống tiện ích dự án.

Bên trong dự án được phát triển các tiện ích nội khu hoàn hảo, đẳng cấp. Có thể kể đến như khuôn viên cây xanh rộng 30.000 m2 tích hợp các khu công viên, khu vui chơi, khu tản bộ… Với không khí trong lành, mát mẻ. Kết hợp đội ngũ an ninh chuyên nghiệp và hệ thống Compound khép kín. Ngoài ra còn có hệ thống trường liên cấp tích hợp trong trung tâm thương mại 9 tầng nằm trong khuôn viên dự án. Tất cả đảm bảo đem lại không gian sống hoàn hảo cho toàn bộ cư dân.

Pháp lý dự án Lan Anh 7

Dự án Lan Anh 7 hiện là một trong số những dự án hiếm hoi có pháp lý đầy đủ và hoàn thiện trên thị trường hiện nay. Dự án được chấp thuận đầu tư theo quyết định số 2570/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Được biết hiện nay dự án đã hoàn thành 100% hệ thống pháp lý. Hơn hết là đã có sổ Hồng trên từng nền.

du-an-Thanh-Do-smart-city-lan-anh-7
Sổ Hồng riêng cho từng nền dự án Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City).

Theo quyết định từ phía UBND, dự án có diện tích giai đoạn I là 9,8 ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 100 tỷ đồng với quy mô 415 nền. Cấp phép xây dựng nhà liền kề thiết kế 2 tầng có sân vườn.

Mục tiêu ban đầu của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu dân cư. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo như quy hoạch.

thanh-do-smart-city-cd
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City).

Tiến độ thực hiện của dự án theo quyết định được chia làm 2 giai đoạn:

  • Giai đoạn 2019 – 2020: Giai đoạn hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu dự án. Bàn giao đưa vào sử dụng hệ thống nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Bao gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp – thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, khuôn viên cây xanh,…
  • Giai đoạn 2025 – 2030: Giai đoạn hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án.

Phương thức thanh toán

Theo quy định mới nhất về phương thức thanh toán của Công ty CP Địa ốc Thành Đô. Khi khách hàng tiến hành làm thủ tục mua bán đất nền Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City) có thể lựa chọn một trong 2 hình thức dưới đây:

Hình thức 1:

  • Đợt 1: Khi kí hợp đồng: Thanh toán 50% hợp đồng.
  • Đợt 2: Sau 1 tháng tính từ ngày thanh toán đợt 1: Thanh toán 15% hợp đồng.
  • Đợt 3: Sau 1 tháng tính từ ngày thanh toán đợt 2: Thanh toán 15% hợp đồng.
  • Đợt 4: Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3: Thanh toán 15% hợp đồng.
  • Đợt 5: Nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thanh toán 05% còn lại.

Hình thức 2

  • Đợt 1: Khi kí hợp đồng: Thanh toán 95%.
  • Đợt 2: Nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thanh toán 05%.
thanh-do-smart-city-1
Công ty cổ phần địa ốc Thành Đô – Đơn vị phát triển dự án Lan Anh 7 (Thành Đô Smart City).

Khách hàng có thể chọn thanh toán theo 2 phương thức sau:

Thanh toán bằng hình thức chuyển khoản: Nhân viên hỗ trợ sẽ hướng dẫn cụ thể khi khách hàng tiến hành làm thủ tục.

Thanh toán bằng tiền mặt: Khách hàng vui lòng đến tại Văn phòng Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Đô để được hỗ trợ chi tiết. Địa chỉ tại 348 Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Trên đây là một số thông tin nổi bật về dự án Lan Anh 7 Bà Rịa Vũng Tàu. Quý khách cần thêm thông tin dự án vui lòng liên hệ hotline 0938.520.789 để được hỗ trợ. Xin cám ơn!