Thông tin

Tiêu đề

Xu hướng đầu tư bất động sản vào đất nền shophouse năm 2021 BRVT

Trong những năm gần đây, shophouse đã trở thành xu hướng phổ biến trong thị trường bất động sản tại Việt Nam. Với những ưu thế vượt trội về vị trí, đa chức năng và khả năng sinh lời cao. Đã làm cho thị trường bất động sản đất nền shophouse BRVT nói riêng và Việt Nam nói chung trở thành miếng mồi ngon được các nhà đầu tư săn lùng một cách mãnh liệt.

Đất nền Shophouse là gì?

Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại là một mô hình nhà ở kiểu mới đó là sự kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh thương mại. Đây là mô hình rất quen thuộc tại các nước trên Châu Á như: Singapore, Malaysia,… Tuy nhiên, mô hình này chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây; nhưng đã nhanh chóng chứng tỏ tiềm năng của mình trong thị trường BĐS Việt Nam và nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư BĐS.

Những lợi ích khi mua đất nền shophouse?

Đất nền shophouse nằm ở vị trí thuận lợi

Khi triển khai đầu tư dự án đất nền shophouse chủ đầu tư thường chọn vị trí tại những tuyến đường lớn, mặt tiền đường, trung tâm dự án, nơi có đông người lưu thông qua lại hay những khu vực có lượng tiêu dùng cao. Tại các vị trí này,  khi đầu tư xây dựng shophouse sẽ dễ dàng thu hút được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu chung cư và đô thị xung quanh. Đây được xem là một trong những yếu tố đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse hoạt động tốt.

Thiết kế vượt trội

Shophouse thường có kiến trúc nổi bật, thu hút khách hàng nhưng đồng thời vẫn đảm bảo tính tiện dụng, tối đa hóa việc khai thác kinh doanh. Thiết kế shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở lên. Mục đích chính là để 1 tầng kinh doanh và 1 tầng để ở.

shophouse-co-thiet-ke-vuot-troi
Shophouse có thiết kế vượt trội.
  • Mở cửa hàng kinh doanh: Lợi thế về vị trí cũng như thiết kế đẹp kèm theo việc tách biệt giữa khu vực ở và kinh doanh. Shophouse thích hợp nhất là để mở cửa hàng; với lượng cư dân sống ngay tại các căn hộ xung quanh thì đây sẽ là phương án có được nhiều lợi nhuận nhanh chóng.
  • Cho thuê làm văn phòng: Shophouse không chỉ có thiết kế đẹp, diện tích lớn, nằm ngay tầng trệt, vị trí đẹp trong cả khu chung cư, mặt tiền đường lớn hoàn toàn đáp ứng đủ các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho những công ty, tập đoàn lớn.

Số lượng hạn chế

Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư; biệt thự hay liền kề; với dự án án tầm trung; số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ; các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao nhờ sở hữu các lợi thế đặc biệt từ yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng khan hiếm. Cho nên các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

Cơ hội tiềm năng để đầu tư Shophouse

Chiếm ưu thế về việc đa dạng ngành nghề kinh doanh và có lợi thế cực tốt về mặt bằng nên việc sở hữu một đất nền Shophouse đồng nghĩa là sở hữu một tài sản rất có giá trị. 

shophouse
Shophouse có đầy tiềm năng để đầu tư và phát triển.

Với khả năng sinh lời rất tốt, mô hình bất động sản Shophouse có vị trí đẹp nằm trong quần thể tiện ích đồng bộ, đầy đủ sẽ luôn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư Shophouse. 

Các dự án đất nền shophouse ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Dự án Hồ Tràm Complex

Hồ Tràm Complex của tập đoàn Hưng Thịnh tọa lạc tại đường ven biển khu vực Hồ Tràm, tỉnh BRVT. Phù hợp cho cả du lịch ngắn ngày và dài ngày khi chỉ cách TP. Hồ Chí Minh 90 phút di chuyển; cách sân bay Long Thành 60 phút thuận lợi để đón dòng khách quốc tế trong tương lai.

Vị trí của dự án Hồ Tràm Complex còn là trung tâm kết nối đến các cụm du lịch nổi tiếng của tỉnh như Long Hải – Phước Hải; Hồ Cốc – Hồ Tràm; Bình Châu – Phước Bửu dễ dàng di chuyển tới địa điểm du lịch nổi tiếng như biển Long Hải; đảo Long Sơn; suối nước nóng; rừng nguyên sinh Bình Châu…

Đặc biêt, Hồ Tràm Complex sở hữu 50 căn nhà phố thương mại sẻ được giới thiệu ra thị trường trong thời gian tới. Khu nhà phố thương mại này nằm trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí. Dự kiến mang đến nguồn cung gần 3.000 sản phẩm cho thị trường. 

Dự án Mega Market

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, thuộc Phường Kim Dinh, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Với quy mô hơn 20.000m2 với diện tích shophouse chợ là 3,100m2, diện tích cây xanh, vỉa hè hơn 1.000m2

Hiện nay, cơ sở hạ tầng tại dự án Mega Market đã hoàn thiện. Các Shophouse đều có mặt tiền kinh doanh rộng 6m, đường nội bộ rộng 13m; kết hợp cơ sở hạ tầng: Hệ thống đèn chiếu sáng, xử lý nước, vỉa hè, đường nội bộ đạt tiêu chuẩn cao… Công viên cây xanh, chỗ đậu xe rộng rãi lên đến 1.000m2.

Chợ Kim Hải nằm ngay giữa trung tâm dự án, đây là ngôi chợ duy nhất của Phường Kim Dinh. Dự án khẳng định tiềm năng sinh lợi cao cho quý khách hàng khi đầu tư kinh doanh các dịch vụ: Cho thuê mặt bằng; chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp hoặc chuyển nhượng; cho thuê…

Dự án Melody

Dự án Melody nằm ở góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu. Nằm ngay trung tâm thành phố biển xinh đẹp nên cư dân Vũng tàu Melody dễ dàng tiếp cận: bến tàu cánh ngầm; TTTM Imperial Plaza; siêu thị Lotte Mart; siêu thị Co.op Mart; siêu thị điện máy Nguyễn Kim; chợ Vũng Tàu; bến xe; bệnh viện; Quảng trường Bãi Sau; Công viên Bãi Trước; các danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

du-an-melody
Dự án Melody có các tầng thương mại và căng hộ rất nổi trội.

Dự án Melody bao gồm 26 tầng trong đó có 5 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ. Là một dự án khép kín tại đây có đầy đủ hệ thống siêu thị, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, spa, trung tâm mua sắm. Các căn hộ tại Vũng Tàu Melody đều được thiết kế tinh tế, sang trọng, ấm cúng. Với thiết kế vượt trội như thế đã thu hút được rất nhiều khách hàng đầu tư vào dự án.

Dự án Vinhomes Châu Đức

Vinhomes Châu Đức, tỉnh BRVT có vị trí cực kì tiềm năng khi nằm ở Bình Ba, Châu Đức. Với vị trí này, dự án liền kề với các trục giao thông trọng điểm như QL51, QL55 và QL56. Ngoài ra, có thể nhanh chóng kết nối đến các Khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng phải kể đến như: Long Hải – Phước Hải; Hồ Cốc – Hồ Tràm; Bình Châu – Phước Bửu; Hồ Đà Đen.

Mặt bằng Vinhomes Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu được quy hoạch với tổng quy mô lên đến 802,2ha. Trong đó, mật độ xây dựng dự kiến chỉ vào khoảng từ 20% đến 25%. Khoảng không gian còn lại sẽ được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch hệ thống các cụm tiện ích; cơ sở hạ tầng nội khu. Cụ thể như sau :

  • Trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn, khu bungalow.
  • Hệ thống bất động sản nhà ở gồm Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ du lịch.

Dự án La Vida Residences

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2 thành phố Vũng Tàu, cách biển chỉ 500m. Đây là con đường huyết mạch nối thành phố Bà Rịa và thành Phố Vũng Tàu. Đây cũng là con đường nối Vũng Tàu với TP. Hồ Chí Minh tạo ra trục giao thông quan trọng. Có thể nhận định vị trí dự án nằm ngay cửa ngõ quan trọng của thành phố Vũng Tàu. 

Dự án có tổng diện tích 25,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.650 tỉ đồng. Bo gồm nhà phố thương mại; shophouse; nhà vườn; khu biệt thự đơn lập và khu biệt thự song lập; căn hộ chung cư; trung tâm thương mại – dịch vụ; trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng;… La Vida Vũng Tàu sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp sầm uất và hứa hẹn tạo sóng thị trường Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2020 đầu năm 2021 và kể cả trong tương lai.

Đất nền shophouse Lan Anh 7 dự án Thành Đô Smart City

Thành đô Smart City là một dự án khu đô thị thông minh nằm ngay mặt tiền QL56 và trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu. Nằm trong khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, kinh tế và thương mại.

Dự án có quy mô 30ha, được biết trong giai đoạn 1 chủ đầu tư phát triển quỹ đất rộng 9,8ha cung ứng các sản phẩm nhà phố; nhà phố vườn; shophouse; biệt thự song lập; biệt thự đơn lập và cụm tiện ích thương mại – dịch vụ. 

dat-nen-shophouse-lan-anh-7-co-gia-re
Đất nền shophouse Lan Anh 7 có giá rẻ.

Đặc biệt, được thừa hưởng các tiện ích xung quanh khu vực như: Cụm trường học; Bệnh viện đa khoa; công viên;… Đáng chú ý hơn, hiện nay giá đất Lan Anh 7 nằm trong dự án Thành Đô Smart City có giá rẻ nhưng rất phù hợp cho việc đầu tư sinh lợi sau này nên rất thu hút được giới đầu tư BĐS.

Trên đây là những lợi ích khi mua đất nền shophouse và các dự án shophouse nổi tiếng ở Bà Rịa – Vũng Tàu. Nếu có thắc mắc gì xin vui lòng liên hệ theo hotline 0938.520.789 để được hỗ trợ nhanh nhất.